„Ще се боря докрай“: Този наемател оспорва скока на наемите, призовава другите да го последват

Крис Томпсън е подготвен да се бори до дъно, с цел да оспори това, което съгласно него е нарастване на наемната цена без предупреждение – и той предизвиква другите в Ню Брунсуик да създадат същото.

„ Ако имам правосъдна заповед, ще напусна. Но ще се боря до дъно “, сподели той.

„ Трябва да се грижим за нашата общественост и да се борим един за различен. “

Томпсън преди малко се беше преместил при приятелката си, чийто цялостен годишен период изтича на 31 август, когато той споделя, че са получили известие от хазяйката на дуплекса Fredericton, в което се споделя, че ще би трябвало да отделят повече пари и да стартират да заплащат комунални услуги през септември - или да си тръгнат.

Наемът ще скочи от $1395 на $1495, само че те също ще би трябвало да стартират да заплащат комунални услуги, сподели Томпсън. Поради прибавянето на комунални услуги, той има вяра, че общото нарастване на месечните заплащания е над показателя на потребителските цени, което би им дало право да аплайват за разпределение на увеличените разноски. Най-важното обаче е, че нарастването на наема изисква шестмесечно предупреждение.

Томпсън твърди, че хазяйката е твърдяла, че защото това е контракт за наем с закрепен период, те би трябвало да одобряват нейното предложение или да го изоставен. Global News се опита да се свърже с хазяйката, само че не получи отговор досега на издание. Дори при контракт за наем без закрепен период обаче наемателите могат да бъдат изгонени единствено при избрани условия.

Получавайте изключителни национални вести

Провинциален представител сподели, че срочните наеми са „ обхванати от Закона за жилищните наеми и подлежат на същите отбрани при наемане като несрочните наеми. “ Още за метода на живот Още видеоклипове

„ Основната разлика в наемането е, че наемателят и наемодателят са заключени до края на наемането, както е посочено в контракта за наем. Не е належащо предупреждение за преустановяване на наема в края, защото крайната дата се уговаря при сключване на контракта за наем. “

Съгласно Закона за жилищните наеми, последно обновен през 2023 година, раздел 11 споделя, че даже в срочен контракт за наем, наемодателят „ няма да усилва наема “, в случай че не е обещано предупреждение, „ което не е по-малко от интервала на предупреждение, постановен от регламента “, уведомлението за нарастване е в обособен документ и нарастването е „ рационално в във връзка с таксуваните за сравними единици в същата географска област. “

Томпсън призна, че е в привилегирована позиция: той и приятелката му заплащат обективна цена за единицата, и двамата имат непрекъсната работа, те нямат деца за прехрана и той има контакти, към които може да се обърне за поддръжка. Той се тревожи, че други в по-неблагоприятни условия могат да се възползват от тях.

„ С нещата, които стават толкоз скъпи, и всички хубави неща, за които преди малко приказвах, не че едвам се измъквам, само че мога Не икономисвам пари, както правех преди. Никой не може “, сподели той.

„ И по този начин, в случай че имам всички тези преимущества, има хора, които подписват договорите за наем от боязън, че ще бъдат изхвърлени, обезпечено. Имат потребност от хора, които да ги съставляват. “

Томпсън споделя, че той и приятелката му са подали публична тъжба в петък, откакто той твърди, че телефонният диалог с хазяйката се е оказал безуспешен предходната вечер.

Никола Тейлър, недодялан координатор в ACORN NB, споделя, че проблемите към срочните контракти за наем в Ню Брънзуик са необикновени, тъй като не са доста необятно публикувани. Въпреки това тя сподели, че сътрудниците й в Нова Скотия допускат, че наемодателите употребяват срочни контракти за наем, с цел да „ сплашат наемателите или да останат и да получат по-високи нараствания на наема, или да го употребяват, с цел да се отърват от наемателите. “

„ Всеки наемател в тази позиция ще се опасява, тъй като, както знаете, жилища на налични цени съвсем не съществуват в цялата провинция... Това демонстрира големия дисбаланс на властта сред хазяин и наемател, който наемодателят има способността да употребява тези малки врати за тяхно улеснение. “

Тейлър има вяра, че договорите за срочен наем, които съгласно нея са били предопределени за краткосрочни наеми, като да вземем за пример студенти, би трябвало да бъдат отстранени напълно.

„ Ако вие „ Говорим за някой, който желае да живее там доста време, все едно да го имаш на ръба на скалата на „ Знаеш ли, мога да ти го лишава, когато поискаш. “ И когато пазарът на наеми е толкоз неприятен както е, и надали има жилища на налични цени, това има доста огромно влияние върху хората с ниски до умерени приходи, тъй като техният избор е доста нищожен. “

Томпсън има вяра, че езикът в Законът за жилищните наеми е „ неразбория “, която „ предизвиква някои прищявки към него “. Все отново той похвали измененията, направени предходната година в раздел 11 от закона, които съгласно него ще употребява, с цел да показа своя случай.